Verwandter Mittlerer Westen begrüßt den ersten Schritt

Related Midwest kündigte den ersten Einzug im The Row Fulton Market an, dem 43-stöckigen Luxus-Miethochhaus mit 300 Wohneinheiten in der 164 N. Peoria St. im historischen Fulton Market District von Chicago. The Row zeichnet sich durch eine unverwechselbare, ortsinspirierte Architektur und Innenarchitektur sowie eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich aus, die einen aktiven urbanen Lebensstil unterstützen.

The Row wurde von Morris Adjmi Architects entworfen, einem Büro, das für seine kontextbezogenen Arbeiten in und um historische Gebiete wie den New Yorker Meatpacking District bekannt ist. Es ist ein Spiegelbild seiner unmittelbaren Umgebung. Das Äußere weist eine tief ausdrucksstarke dunkle Metallfassade auf, die an die industrielle Vergangenheit von Fulton Market erinnert, und die geschwungenen Zwickelbalken in den oberen Ecken des Fensterwandsystems spiegeln die Stützen unter den nahegelegenen „L“-Schienen wider. Diese architektonischen Merkmale sind nicht nur von der Straße aus sichtbar, sondern auch in vielen Wohnhäusern und rahmen die Aussicht auf die Stadt dahinter ein. „The Row“ ist die vierte landesweite Zusammenarbeit von Related mit Morris Adjmi Architects und die zweite in Chicago.

The Row bietet großzügige, umwandelbare Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von 617 bis 1.933 Quadratmetern. Apartmentresidenzen verfügen über 2,70 Meter hohe Decken; große Fenster; 20 cm breiter Dielenboden; ausreichend Stauraum; vollwertige Waschmaschinen und Trockner für den Hausgebrauch; Rollos; und intelligente Ecobee-Thermostate. Die Küchen verfügen über italienische Schränke mit rückseitig lackierter Glasoberfläche; Quarzarbeitsplatten mit passenden Rückwänden in voller Höhe; integrierte Bosch- und Fisher & Paykel-Geräte; Valli&Valli-Hardware aus poliertem Chrom; und Armaturen und Wasserhähne von Kohler. Ausgewählte Residenzen verfügen über private Terrassen.

Eine ausgewählte Anzahl an Premium-Penthouse-Residenzen auf den Etagen 42 und 43 sind zwischen 2.358 und 3.418 Quadratfuß groß und verfügen über freie Ausblicke, 12 Fuß hohe Decken und weitläufige private Terrassen. Diese exklusiven Residenzen in der obersten Etage verfügen über geräumige, maßgeschneiderte Schränke, spezielle Waschräume, motorisierte Lutron-Rollos und von Köchen inspirierte Küchen mit Caesarstone-Arbeitsplatten, raumhohen Rückwänden, integrierten Bosch-Dampföfen und Thermador-Getränkecentern.

Die Mieten für Cabriolets beginnen bei 2.705 US-Dollar pro Monat, für Einzimmerwohnungen bei 3.685 US-Dollar pro Monat, für Zweizimmerwohnungen bei 4.935 US-Dollar pro Monat und für Dreizimmerwohnungen bei 7.995 US-Dollar pro Monat. Die sechs Premium-Penthouse-Residenzen, die in Grundrissen mit drei oder vier Schlafzimmern angeboten werden, beginnen bei 15.250 US-Dollar pro Monat.

Durch die Bereitstellung von 20 % der Wohneinheiten für bezahlbaren Wohnraum, wobei sich alle 60 Wohnungen vor Ort befinden, ist The Row Vorreiter eines neuen Modells für integrative Entwicklung, das das langjährige Engagement von Related für gerechtes Wohnen widerspiegelt. Die erschwinglichen Häuser werden im gesamten Gebäude angeboten und sind in umwandelbaren Grundrissen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern erhältlich.

Das Wohnerlebnis im The Row wird durch die 22.600 Quadratmeter großen Innen- und Außeneinrichtungen des Gebäudes noch verstärkt, darunter: der Social Club, eine reservierbare Unterhaltungssuite mit angrenzender Terrasse; der Gather Room und das Connecting Study, die eine Reihe von Sitzkonfigurationen und Arbeitsbereichsmöglichkeiten bieten, von Kabinen über Bibliothekstische bis hin zu privaten Konferenzräumen, die um einen dreiseitigen Kamin herum ausgerichtet sind; der Athletic Club, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter mit angrenzendem Wellness-Studio und zwei separaten Terrassen für Workouts im Freien; und das Playhouse, ein farbenfroher, interaktiver Spielbereich für Kinder, ausgestattet mit Spielzeug, Spielen und Räumen für Spielverabredungen und Partys.

Die Innenräume des The Row wurden von MAWD (March and White Design) entworfen, das Architekturreferenzen aus der Mitte des Jahrhunderts, reiche Texturen und warme Farbpaletten in den Residenzen und öffentlichen Bereichen einbezog, wie zum Beispiel die einladende Kaminlobby des Gebäudes, die gebeizte Holzvertäfelungen mit grünem Wildleder kombiniert Wandverkleidungen sowie die Unterhaltungsräume, die mit bronzefarbenen Metallen, Fußböden mit Fischgrätenmuster und maßgeschneiderten Leuchten ausgestattet sind. Das MAWD-Team verfolgte einen von der Gastfreundschaft inspirierten Ansatz, um The Row das Gefühl eines privaten Clubs zu verleihen und gleichzeitig die Verbindungen zwischen drinnen und draußen zu maximieren.

Die modernisierten Innenräume aus der Mitte des Jahrhunderts werden durch vier Kunstwerke in Museumsqualität aufgewertet, die von Andrea Hazen von Hazen Advisory handverlesen und kuratiert wurden, um die Energie und den Charakter des Gebäudes und der umliegenden Nachbarschaft widerzuspiegeln. Zwei komplementäre Gemälde des deutschen Künstlers Robert Janitz und ein Farbverlaufsgemälde des belgischen Künstlers Pieter Vermeersch zieren die Wände der Lobby, während im Social Club eine farbenfrohe Leinwand der schottischen Künstlerin Lorna Robertson hängt und ein gewebter Stoff der in Los Angeles lebenden Christy Matson ziert Bibliothek. Eine Acryl-auf-Leinwand-Arbeit des in Chicago ansässigen Malers Cody Hudson säumt den Flur mit den Annehmlichkeiten.

Draußen auf der sechsten Etage umgibt eine 13.800 Quadratmeter große, begrünte Terrasse den Turm auf drei Seiten und beherbergt ein sonnendurchflutetes Sportbecken mit Lounge-Sitzgelegenheiten; drei Grillküchen im Freien, versteckt unter Pergolen und durch hohe Pflanzgefäße getrennt; Hängematten; und zwei Feuerstellen mit Blick auf das umliegende Stadtbild.

Als Teil der Reserve Collection von Related, einer exklusiven Reihe von Immobilien im gesamten Portfolio von Related Rentals, bietet The Row eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter einen 24-Stunden-Concierge und einen Türsteher. Das Gebäudepersonal kann bei der Koordination des Einzugs, der Hauswirtschaft und dem Gassigehen mit dem Hund behilflich sein. Das Gebäude bietet außerdem eine chemische Reinigung, einen Paketservice, eine kostenlose Fahrradaufbewahrung und 144 Parkplätze sowie 12 Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Aufgrund seines Fokus auf Nachhaltigkeit strebt The Row die Green Globes-Zertifizierung an.

The Row ist Chicagos erstes Hochhausbauprojekt, das gemeinsam von einem afroamerikanischen Generalunternehmer, BOWA Construction, geleitet wird, einem langjährigen Mitarbeiter der LR Contracting Company, der hauseigenen Vertragsabteilung von Related. BOWA ist ein zertifiziertes Minority Business Enterprise (MBE) und Mitglied der Illinois Black Chamber of Commerce, des Business Leadership Council und der Chicagoland Associated General Contractors und hat zuvor mit Related Midwest bei Projekten wie Lathrop, der Taylor Street Library and Apartments und Roosevelt zusammengearbeitet Quadratische Phase 3B.